Toutes les communes ne développent pas les mêmes stratégies urbaines dont les PLU sont le reflet. Certaines vont privilégier la préservation des cœurs d’ilots végétalisés et donc promouvoir les mécaniques d’extensions verticales donc un principe de surélévation, d’autres auront tendance à dédensifier et donc de promouvoir l’extension horizontale
Chacune de ces 2 stratégies ont des avantages et des inconvénients. L’extension permet dans la plupart des cas de résoudre les problèmes d’organisation des pièces à vivre mais aussi du rapport aux espaces extérieures puisque dans nombre de cas l’espace familiale est souvent surélevé au niveau du sol . Dans certains cas, le gain de surface obtenu permet également d’aménager une chambre ou suite parentale à ce même niveau.
La surélévation ne permet quant à elle, que de produire des chambres ou bureaux supplémentaires, mais elle permet également de reconfigurer les circulations verticales en replaçant l’escalier au cœur du projet ou en le transformant en objet architectural.
La Phase 1 est constitué de la définition du projet niveau esquisse et aboutit à la demande de permis de construire ou déclaration préalable DP suivant projet. Lors de cette phase de conception générale, je:
Toutes les communes ne développent pas les mêmes stratégies urbaines dont les PLU sont le reflet. Certaines vont privilégier la préservation des cœurs d’ilots végétalisés et donc promouvoir les mécaniques d’extensions verticales donc un principe de surélévation, d’autres auront tendance à dédensifier et donc de promouvoir l’extension horizontale
Chacune de ces 2 stratégies ont des avantages et des inconvénients. L’extension permet dans la plupart des cas de résoudre les problèmes d’organisation des pièces à vivre mais aussi du rapport aux espaces extérieures puisque dans nombre de cas l’espace familiale est souvent surélevé au niveau du sol . Dans certains cas, le gain de surface obtenu permet également d’aménager une chambre ou suite parentale à ce même niveau.
La surélévation ne permet quant à elle, que de produire des chambres ou bureaux supplémentaires, mais elle permet également de reconfigurer les circulations verticales en replaçant l’escalier au cœur du projet ou en le transformant en objet architectural.
La Phase 1 est constitué de la définition du projet niveau esquisse et aboutit à la demande de permis de construire ou déclaration préalable DP suivant projet. Lors de cette phase de conception générale, je:
Toutes les communes ne développent pas les mêmes stratégies urbaines dont les PLU sont le reflet. Certaines vont privilégier la préservation des cœurs d’ilots végétalisés et donc promouvoir les mécaniques d’extensions verticales donc un principe de surélévation, d’autres auront tendance à dédensifier et donc de promouvoir l’extension horizontale
Chacune de ces 2 stratégies ont des avantages et des inconvénients. L’extension permet dans la plupart des cas de résoudre les problèmes d’organisation des pièces à vivre mais aussi du rapport aux espaces extérieures puisque dans nombre de cas l’espace familiale est souvent surélevé au niveau du sol . Dans certains cas, le gain de surface obtenu permet également d’aménager une chambre ou suite parentale à ce même niveau.
La surélévation ne permet quant à elle, que de produire des chambres ou bureaux supplémentaires, mais elle permet également de reconfigurer les circulations verticales en replaçant l’escalier au cœur du projet ou en le transformant en objet architectural.
La Phase 1 est constitué de la définition du projet niveau esquisse et aboutit à la demande de permis de construire ou déclaration préalable DP suivant projet. Lors de cette phase de conception générale, je:
Toutes les communes ne développent pas les mêmes stratégies urbaines dont les PLU sont le reflet. Certaines vont privilégier la préservation des cœurs d’ilots végétalisés et donc promouvoir les mécaniques d’extensions verticales donc un principe de surélévation, d’autres auront tendance à dédensifier et donc de promouvoir l’extension horizontale
Chacune de ces 2 stratégies ont des avantages et des inconvénients. L’extension permet dans la plupart des cas de résoudre les problèmes d’organisation des pièces à vivre mais aussi du rapport aux espaces extérieures puisque dans nombre de cas l’espace familiale est souvent surélevé au niveau du sol . Dans certains cas, le gain de surface obtenu permet également d’aménager une chambre ou suite parentale à ce même niveau.
La surélévation ne permet quant à elle, que de produire des chambres ou bureaux supplémentaires, mais elle permet également de reconfigurer les circulations verticales en replaçant l’escalier au cœur du projet ou en le transformant en objet architectural.
La Phase 1 est constitué de la définition du projet niveau esquisse et aboutit à la demande de permis de construire ou déclaration préalable DP suivant projet. Lors de cette phase de conception générale, je:
Toutes les communes ne développent pas les mêmes stratégies urbaines dont les PLU sont le reflet. Certaines vont privilégier la préservation des cœurs d’ilots végétalisés et donc promouvoir les mécaniques d’extensions verticales donc un principe de surélévation, d’autres auront tendance à dédensifier et donc de promouvoir l’extension horizontale.
Chacune de ces 2 stratégies ont des avantages et des inconvénients. L’extension permet dans la plupart des cas de résoudre les problèmes d’organisation des pièces à vivre mais aussi du rapport aux espaces extérieures puisque dans nombre de cas l’espace familiale est souvent surélevé au niveau du sol . Dans certains cas, le gain de surface obtenu permet également d’aménager une chambre ou suite parentale à ce même niveau.
La surélévation ne permet quant à elle, que de produire des chambres ou bureaux supplémentaires, mais elle permet également de reconfigurer les circulations verticales en replaçant l’escalier au cœur du projet ou en le transformant en objet architectural.
Dépôt du permis de construire ou Déclaration préalable:
PGC: Projet de Conception Générale
DCE: Dossier de Consultation des Entreprises
PGC: Projet de Conception Générale
DCE: Dossier de Consultation des Entreprises
PGC: Projet de Conception Générale
DCE: Dossier de Consultation des Entreprises
PGC: Projet de Conception Générale
DCE: Dossier de Consultation des Entreprises
L'Architecte organise et dirige les réunions de chantier et en rédige les compte-rendus qu'il diffuse à tous les intéressés,
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